Mục Lục
- Upstart đã từng hoạt động có lãi và tăng trưởng nhanh chóng, nhưng lãi suất tăng cao đã khiến cổ phiếu của công ty này giảm giá.
- Cổ phiếu Redfin sẽ phục hồi khi lãi suất thế chấp bắt đầu giảm.
- Hoạt động kinh doanh của Opendoor sẽ có lãi khi thị trường nhà ở bình thường trở lại.
Lãi suất giảm có thể khiến một số cổ phiếu tăng giá bùng nổ trong năm tới.
Bước vào những tuần cuối cùng của năm 2023 và nhìn lại thời điểm đầu năm, hầu hết các nhà đầu tư có thể sẽ ngạc nhiên khi chứng khoán đã đạt mức tăng mạnh như vậy trong năm nay. S&P 500 tăng 19,4% trong năm nay, trong khi Nasdaq Composite tăng 36,3%, một phần do các công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) mới và sự bán tháo mạnh cổ phiếu công nghệ vào năm 2022.
Đi ngược với xu thế chung đó, ba cổ phiếu giảm sâu so với mức đỉnh giai đoạn đại dịch và có thể tăng gấp đôi vào năm tới là Upstart (UPST), Redfin (RDFN) và Opendoor Technologies (OPEN). Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu sâu hơn từng cổ phiếu này trong phần dưới để biết lý do tại sao chúng có thể tăng giá gấp đôi vào năm tới.
Ảnh nguồn: GETTY IMAGES
-
Upstart: Một nền tảng cho vay AI
Upstart (UPST) đã gây ấn tượng mạnh mẽ với các nhà đầu tư trong năm 2021 khi tăng gần 2.000% so với giá chào bán lần đầu ra công chúng (IPO) khi nền tảng cho vay tiêu dùng này công bố mức tăng trưởng doanh thu cùng lợi nhuận cao chưa từng có. Tuy nhiên, khi nguồn tiền kích thích cạn kiệt và lãi suất tăng vọt, doanh thu của Upstart sụt giảm và lợi nhuận bốc hơi, dẫn đến cổ phiếu cũng lao dốc theo.
Bất chấp những thách thức đó, Upstart vẫn nỗ lực tối đa để phá vỡ điểm FICO. Sự thay đổi chính là môi trường kinh tế vĩ mô. Lãi suất tăng cao khiến người tiêu dùng ít quan tâm đến việc vay vốn hơn và nỗi lo suy thoái kinh tế khiến các ngân hàng không sẵn sàng tiếp quản các khoản vay đã được ghi vào sổ sách của Upstart với ý định bán tháo trong vòng sáu tháng đầu.
Nếu xu hướng hiện tại tiếp tục kéo dài đến năm 2024, lạm phát sẽ tiếp tục giảm do nền kinh tế dường như sẽ ổn định và lãi suất có thể bắt đầu giảm. Điều đó sẽ kích hoạt sự quan tâm mới đối với các khoản vay của Upstart từ người tiêu dùng và đối tác cho vay của công ty. Ngoài ra, Upstart gần đây đã tung ra sản phẩm hạn mức tín dụng cho vay mua nhà tại một số bang, qua đó từng bước mở rộng sang thị trường cho vay mua nhà khổng lồ.
Dù vẫn thấp hơn 92% so với mức đỉnh năm 2021, cổ phiếu Upstart đã tăng 21% vào hôm thứ Sáu trong bối cảnh lợi suất trái phiếu kho bạc giảm, và đây có thể là một tín hiệu tích cực cho năm tới.
-
Redfin: Công ty môi giới bất động sản số hóa đầu tiên
Giống như Upstart, Redfin là cổ phiếu tăng giá mạnh trong thời kỳ đại dịch, nhưng đã lao dốc kể từ đó, khi giảm tới 92%.
Cổ phiếu bất động sản nói chung đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi Fed tăng lãi suất, khiến lãi suất thế chấp tăng cao và làm thị trường nhà đất hạ nhiệt. Đối với những công ty như Redfin, việc kiếm tiền từ các giao dịch bất động sản nhà ở thực sự là một vấn đề. Doanh thu của Redfin đã sụt giảm trong vài quý vừa qua. Công ty đã đóng cửa hoạt động kinh doanh chuyển nhượng nhà, Redfin Now, và đã thực hiện nhiều đợt sa thải để hợp lý hóa hoạt động kinh doanh.
Những nỗ lực hợp lý hóa hoạt động kinh doanh dường như đang mang lại kết quả. Redfin đã thu hẹp đáng kể khoản lỗ ròng theo nguyên tắc kế toán được chấp nhận rộng rãi (GAAP) trong quý 3 và đạt lợi nhuận trước trước lãi vay, thuế thu nhập và khấu hao (EBITDA) điều chỉnh là 7,7 triệu USD, tăng đáng kể từ mức lỗ 12,5 triệu USD trong quý.
Cổ phiếu Redfin cũng rất nhạy cảm với biến động lãi suất khi tăng 11% vào thứ Sáu và lãi suất giảm có thể sẽ khiến cổ phiếu này tăng đột biến vào năm 2024.
3: Opendoor: Công ty trực tuyến mua và bán bất động sản nhà ở
Opendoor Technologies đã trải qua hai năm khó khăn khi lãi suất thế chấp tăng và thị trường nhà đất hạ nhiệt. Mô hình kinh doanh của công ty này dựa trên việc mua và bán nhà để kiếm lời. Đó là một chiến lược tuyệt vời trong thị trường nhà ở sôi động khi giá tăng cao nhưng thách thức ập đến khi lượng hàng tồn kho thấp và giá giảm.
Opendoor đã ứng phó với những khó khăn đó bằng cách hãm lại hoạt động mua nhà. Trong quý 3, họ đã mua 3.136 căn nhà, giảm so với 8.380 căn cùng kỳ năm trước và doanh thu so với cùng kỳ năm trước giảm 71% xuống còn 980 triệu USD. Giá nhà vẫn tăng nhưng lượng hàng tồn kho thấp và lãi suất thế chấp cao buộc công ty phải cắt giảm khối lượng giao dịch.
Tuy nhiên, lãi suất thế chấp đã bắt đầu hạ nhiệt và có khả năng giảm sâu nếu Fed hạ lãi suất quỹ liên bang. Lãi suất giảm sẽ cởi trói tăng trưởng cho Opendoor và điều đó chắc chắn sẽ làm tăng giá Opendoor, cổ phiếu đã giảm giá 91% so với mức đỉnh trong năm 2021.
