Là doanh nghiệp duy nhất ở Đức chuyên đầu tư độc quyền vào các trung tâm mua sắm tại những vị trí đắc địa, Deutsche EuroShop đang trải qua một quỹ đạo tăng trưởng mạnh mẽ. Công ty hiện đầu tư vào 21 trung tâm mua sắm tại Đức, Áo, Ba Lan, Cộng hòa Séc và Hungary. Deutsche EuroShop AG (DES) ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể trong năm 2023 và dự kiến thực hiện chia cổ tức đặc biệt vào tháng 1/2024.
Danh Sách Các Trung Tâm Mua Sắm Thuộc Danh Mục Đầu Tư Của Deutsche EuroShop Bao Gồm: Main-Taunus-Zentrum, Altmarkt-Galerie (Đức), Galeria Baltycka (Ba Lan), và nhiều địa điểm khác.
So với chín tháng đầu của năm tài chính trước, lượng khách thăm các trung tâm thương mại của DES đã tăng 7.go
4%, trong khi doanh số bán lẻ tạo ra từ các đối tác thuê đã tăng 11.0%.
Các Kết Quả Tài Chính:
– Doanh Thu: Tăng 2.9%, từ 197.5 triệu EUR lên 203.2 triệu EUR.
– Thu Nhập Kinh Doanh Ròng (NOI): Hoạt động hiệu quả và đạt 160.2 triệu EUR.
– Lợi Nhuận Trước Thuế và Lãi (EBIT): Ghi nhận mức tăng 17.9%, lên 168.7 triệu EUR.
Giám Đốc Điều Hành Hans-Peter Kneip nhấn mạnh: “Chín tháng đầu năm 2023 đã củng cố quỹ đạo tăng trưởng ổn định của chúng tôi. Sự phục hồi trong doanh thu bán lẻ và sự phát triển tích cực trong danh mục đầu tư của công ty là minh chứng cho cam kết của chúng tôi với việc đạt được thành công bền vững.”
Tăng Trưởng Vốn Từ Hoạt Động Đầu Tư (FFO) là 16.8%, từ 111.10 triệu EUR lên 129.7 triệu EUR. Sau khi chi trả cổ tức (tổng trị giá 191.2 triệu EUR), thanh khoản của Tập đoàn đạt tổng cộng 280.6 triệu EUR vào cuối kỳ.
Bên cạnh đó, danh mục đầu tư chiến lược của Deutsche EuroShop tại dự án Foodgarden, đang triển khai tại Main-Taunus-Zentrum, đã được đặt thuê trước 90%.
Dự án này, với diện tích khoảng 7.000m2 và vị trí trung tâm trong khu mua sắm, dự kiến sẽ khai trương vào mùa xuân năm 2025. Foodgarden sẽ bao gồm tám mô hình ẩm thực đa dạng từ cả địa phương và quốc tế, cùng với một loạt các món ăn độc đáo để mang lại trải nghiệm đặc sắc trong ẩm thực.
Deutsche EuroShop đã đạt được tiến triển đáng kể trong công việc xây dựng và hoạt động cho thuê tại Rhein-Neckar-Zentrum.
Dự kiến đến giữa năm 2024, sẽ có hai khu phát triển mới được xây dựng trên địa điểm trước đây của cửa hàng Do-it-yourself. Một tòa nhà hàng hiện đại, độc lập với sân hiên ngoài trời hấp dẫn, sẽ được kinh doanh bởi L’Osteria. Ngoài ra, còn có cơ sở cho ba đối tác thuê mới bao gồm: cửa hàng xe đạp chuyên dụng B.O.C., ý tưởng trải nghiệm JUMP House, cùng với một trung tâm cung cấp dịch vụ giải trí trong nhà khác.
Deutsche EuroShop tiếp tục nỗ lực để thu hút những đối tác thuê mới có tiềm năng đến các trung tâm mua sắm của mình. Pepco, một trong những đối tác thuê đặc biệt, là nhà cung cấp đa dạng sản phẩm từ quần áo, đồ gia dụng đến đồ trang trí tại các cửa hàng trong trung tâm của DES. Những hợp đồng thuê mới này làm nổi bật sự linh hoạt và cam kết liên tục gia tăng sức hấp dẫn cho các địa điểm thuộc sở hữu của công ty.
Deutsche EuroShop tiếp tục thể hiện sự tăng trưởng vững chắc, được củng cố bởi nền tảng tài chính ổn định và chiến lược đa dạng hóa danh mục đầu tư. Hans-Peter Kneip, thành viên Ban Điều hành, nói thêm: “Chúng tôi dự kiến rằng Vốn Hoạt Động Đầu Tư (FFO) đã huy động sẽ dao động trong khoảng 2.08 EUR đến 2.18 EUR cho mỗi cổ phiếu vào tháng Tám”.
Trong khoảng thời gian từ ngày 21 – 22.12.2023, Deutsche EuroShop AG đã mua lại tổng cộng 6.000 cổ phiếu của công ty theo Chương trình Mua Lại Cổ Phiếu được thông báo vào ngày 19.12.2023. Tổng giá trị cổ phiếu đã mua lại là 3.000, với giá trung bình khoảng 22.000.000 EUR.
